売戸建住宅 北設楽郡豊根村 下黒川字上ノ平 2階建 7DK

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価格 580万円 間取り 7DK
交通 飯田線 / 東栄駅 徒歩22800ｍ
[バス利用可] バス45分 豊根東栄線小造 停歩2分
所在地 愛知県北設楽郡豊根村下黒川字上ノ平
築年月 1973年11月(築50年6ヶ月) 建物面積 285.46㎡ 土地面積 公簿 1,910.79㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　整形地　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 全景
  • 土蔵
  • 玄関
  • 玄関廊下
  • １Ｆ８帖和室
  • １Ｆ床の間
  • １Ｆ縁側
  • ２Ｆへの階段
  • ２Ｆ廊下
  • ２Ｆ８帖洋室
  • １Ｆ台所
  • １Ｆ浴室
  • １Ｆトイレ
  • 大入川と大入川への道
  • ２Ｆからの眺望
  • 豊根村立豊根中学校
  • 豊根村立豊根小学校
  • 豊根村立杉の子保育園
  • 豊根郵便局
  • 豊根村役場
  • 兎鹿嶋温泉湯～らんどパルとよね
  • 豊根村診療所
  • 道の駅グリーンポート宮崎

    物件詳細情報

    交通 飯田線 / 東栄駅 徒歩22800ｍ
    [バス利用可] バス45分 豊根東栄線小造 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 愛知県北設楽郡豊根村下黒川字上ノ平
    物件種目 売戸建住宅
    価格 580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　２口コンロ　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    空き家バンク登録物件
    芝桜の茶臼山高原、スキー場、キャンプ場など四季折々の観光資源豊かな豊根村へようこそ。標高５００ｍに位

    置し、県道挟み鮎漁・ＢＢＱ可能な大入川が流れ、陽当り・眺望良好。約２００坪の宅地に母屋の他に車庫・土蔵・倉庫を有し、隣接地に約３８０坪の畑が広がる。近隣に行政・教育・医療・金融機関・温泉施設有す。土砂災害警戒区域に指定。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7DK（和 4.5･6･8･8･8･8　洋 8） 建物面積 285.46㎡
    土地面積 公簿 1,910.79㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1973年11月(築50年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 南西6.0m 公道
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979987663
    情報公開日 2023/11/23 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ユタカハウジング

    交通：
    飯田線／豊川　徒歩18分
    住所：
    愛知県豊川市谷川町洞１４０　
    TEL：
    0533-89-5575
    FAX：
    0533-89-2922
    所属団体：
    東三河支部会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（７）第１７３０８号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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